سن قانونی برای معامله


چه مواردی از جمله مصادیق جهل به قرارداد محسوب می شود؟

فروش سهم الارث محجور ؛ بررسی روش فروش سهم الارث با توجه به شرایط حقوقی!

یکی از مباحث مهم تقسیم ارث یا فروش سهم الارث ، چگونگی فروش سهم الارث محجور توسط وراث است. این احتمال وجود دارد که ورثه بخواهند برای فروش مال ارثی اقدام کنند تا از این طریق، بهای مال فروخته شده را بین خود تقسیم کنند. در این صورت، آیا در خصوص محجور حاضر در بین ورثه نیز محدودیتی وجود دارد؟ آیا با حضور صغیر، نمی‌توان به راحتی برای فروش اموال اقدام کرد؟ این مسائل را در ادامه بررسی خواهیم کرد. البته قبل از بررسی، لازم است توضیحاتی را در خصوص محجورین ارائه کنیم.

محجورین چه کسانی هستند؟

در اصطلاح حقوقی، به شخصی که دچار ویژگی‌های خاصی است به طوری که قانون گذار، اجازه انجام فعالیت‌های حقوقی خاص را به او نمی‌دهد، محجور گفته می‌شود. به عبارت دیگر با حجر شخص، امکان انجام بعضی از اقدامات مهم حقوقی مانند ازدواج، معامله و غیره از او سلب خواهد شد. بنابراین حتی اگر بخواهد این اقدامات حقوقی را به انجام رساند، باید سرپرست قانونی و در بسیاری از اوقات، مقامات قضایی حضور داشته باشند.

طبقات محجورین

به طور کلی قانون مدنی، محجورین را در سه طبقه قرار داده است. این طبقات را به ترتیب بررسی می‌کنیم.

در حقوق ایران و در شرع، به سن بلوغ پسران و دختران اشاره شده است. به طور کلی پسرانی که هنوز به سن ۱۵ سال تمام قمری نرسیده‌اند و دخترانی که هنوز ۹ سال تمام قمری را به دست نیاورده‌اند، صغیر محسوب می‌شوند. در قانون مدنی نیز در خصوص سن ازدواج، به همین اعداد اشاره شده است اما در خصوص اقداماتی همچون فروش سهم الارث صغیر ، رسیدن به ۱۸ سال تمام ضروری است، مگر آنکه رشد فرد برای تصرف در اموال حقوقی ثابت شود. به این مساله در تبصره ۲ ماده ۱۲۱۰ قانون مدنی اشاره شده است.

اشخاص غیر رشید

به اشخاصی غیر رشید می‌گویند که نتوانند به صورت عقلایی در اموال خود تصرف کنند. بنابراین فروش سهم الارث محجور در فرضی که غیر رشید باشد، باید با حضور سرپرست قانونی و رعایت مصلحت او انجام شود. در غیر این صورت، اقدام حقوقی انجام شده معتبر نخواهد بود. توجه کنید که به شخص غیر رشید، سفیه نیز گفته می‌شود.

مجانین

به شخصی مجنون می‌گویند که قوه عقل و درک نداشته باشد. در اصطلاح حقوقی به این دسته از اشخاص، مختل المشاعر نیز گفته می‌شود. تشخیص جنون شخص، به نظر پزشکی قانونی بستگی دارد. به عبارت دیگر مرجع قضایی صالح، قرار کارشناسی صادر می‌کند و وظیفه تشخیص جنون را به عهده پزشکی قانونی می‌سپارد.

نحوه فروش سهم الارث محجور

مقدمات فروش سهم الارث محجور

بر اساس ماده ۲۰۵ قانون امور حسبی : «در صورتی که بین ورثه غایب یا محجور باشد و همچنین در فرضی که وارث متوفی معلوم نباشد، در موقع برداشتن مهر و موم، ترکه باید تحریر شود.»

در ماده بالا، به دو نکته مهم اشاره شده است:

  1. ضرورت مهر و موم ترکه قبل از فروش سهم الارث محجور
  2. ضرورت تحریر ترکه قبل از فروش سهم الارث محجور

این موارد، برای حمایت از حقوق محجورین در نظر گرفته شده است. بنابراین هر کدام از آن‌ها را بررسی می‌کنیم.

مهر و موم قبل از فروش سهم الارث محجور

منظور از مهر و موم، انجام اقدامات حقوقی خاص برای جلوگیری از افراط و تفریط در اموال شخص فوت شده است. این اقدام، گاهی با درخواست اشخاص (مانند ماده ۱۶۷ قانون امور حسبی) و گاهی بدون درخواست آن‌ها (مانند ماده ۱۶۸ همان قانون) به انجام می‌رسد. به نظر می‌رسد مصداق محجورین، بند اول ماده ۱۶۷ است، آنجا که قانون گذار بیان می‌کند: هر یک از ورثه متوفی یا نماینده قانونی آن‌ها می‌توانند برای درخواست مهر و موم اموال اقدام کنند.

در خصوص مهر و موم اموالی که بین مالکین آن‌ها محجورین حضور دارند، در فرضی که ولی، وصی یا قیم حضور نداشته باشد، دادرس بعد از مهر و موم، مراتب را به دادستان اعلام می‌کند تا برای تعیین قیم اقدام کند. بنابراین درخواست مهر و موم اموال قبل از فروش سهم الارث صغیر یا سایر محجورین، توسط سرپرست قانونی انجام خواهد شد.

تحریر قبل از فروش سهم الارث محجور

ماده ۲۰۶ قانون امور حسبی، تحریر را تعریف کرده است. در حقیقت منظور سن قانونی برای معامله از تحریر، تعیین مقدار اموال و دیونی است که به متوفی تعلق داشته است. این اقدام نیز توسط مرجع قضایی صالح و با حضور سرپرست قانونی انجام می‌شود. البته در صورتی که صغیر یا سایر محجورین، سرپرست قانونی نداشته باشند و بعد از مدتی سرپرست اعلام شود، این شخص می‌تواند ظرف مدت ۱۰ روز برای تحریر اقدام کند. توجه داشته باشید که مرجع صالح برای رسیدگی به این موارد، دادگاه حقوقی آخرین محل اقامت متوفی است. به این مساله در ماده ۱۶۳ قانون امور حسبی اشاره شده است.

نحوه فروش سهم الارث محجور

در فرضی که سرپرست قانونی برای محجور تعیین شده و اقدامات بالا نیز انجام شده باشد، سرپرست می‌تواند با در نظر گرفتن خیر و صلاح شخص، برای فروش سهم الارث محجور نیز اقدام کند. البته برای فروش سهم الارث محجور ، علاوه بر حضور سرپرست، حضور مقام قضایی نیز ضروری است. بنابراین اگر سرپرست قانونی هستید، حداقل نمی‌توانید اموال غیر منقول محجور را بدون کسب اجازه از دادستان یا نماینده او به فروش برسانید. در غیر این صورت، عنوان معامله فضولی برای این اقدام در نظر گرفته می‌شود. همچنین عنوان فروش مال غیر به فروش سهم الارث محجور تعلق می‌گیرد و در نتیجه اقدام انجام شده توسط سرپرست، قابل شکایت توسط سایر ورثه، محجور (در آینده) یا حتی دادستان خواهد بود. البته به نظر می‌رسد فروش اموال محجور، در فرضی که منقول باشند، با در نظر گرفتن مصلحت محجور، بدون اشکال است و اصولا اثر حقوقی نیز خواهد داشت.

پیشنهاد ما

استفاده از خدمات مشاوره‌ای مرجع تخصصی ارث (دادازما)، راهی برای ارتباط با وکیل ارث و دریافت راهکارهای قانونی از این شخص متخصص است. بنابراین برای استفاده از خدمات مشاوره‌ای و مطرح کردن سوالات خود، می‌توانید بر روی مشاوره حقوقی تلفنی بزنید و درخواست خود را ثبت کنید.

دریافت کد بورسی برای کودکان و افراد زیر 18 سال

دریافت کد بورسی برای کودکان و افراد زیر 18 سال

همراهان گرامی بورس فردا سرمایه گذاری در بورس برای کودکان راهی برای پس انداز کودکان است اما دریافت کد بورسی برای کودکان و افراد زیر 18 سال چگونه است؟ گام نخست برای ورود به بازار بورس دریافت کد بورسی است. ورود کودکان به بورس از سنین پایین باعث می شود در آینده از مزایای این سرمایه گذاری برای زندگی و کار خود استفاده کنند.

راهنمای دریافت کد بورسی برای کودکان

در گذشته امکان گرفتن کد بورسی برای کودکان ممکن نبود و تنها افراد بالای 18 سال که به سن قانونی رسیده بودند قادر به گرفتن کد بورسی بودند اما طبق قانون جدید سازمان بورس و اوراق بهادار ایران افراد زیر 18 سال هم می توانند کد بورسی بگیرند اما کد بورسی آفلاین. برای دریافت کد بورسی آنلاین برای کودکان کمتر از 18 سال سرپرست قانونی کودک باید گواهی یا تعهدنامه دسترسی معاملات آنلاین برای کودکان را برای فرزند خود امضا کند.

کد بورسی آفلاین چیست؟

کد بورسی به دو نوع آنلاین و آفلاین تقسیم می شود. معامله با کد بورسی آنلاین به این صورت است که افراد پس از ثبت نام در یک کارگزاری و داشتن کد سجام درخواست کد آنلاین می کنند با داشتن کد آنلاین افراد می توانند معاملات را به صورت لحظه ای در سامانه معاملاتی آنلاین انجام دهند. اما افرادی که کد بورسی آفلاین دارند بعد از اینکه سفارش خود را ثبت کنند این سفارش بعد از 15 دقیقه ارسال شده و در صورت فراهم بودن شرایط معامله انجام می شود. گرفتن کد بورسی برای کودکان باید با حضور ولی و سرپرست آن ها انجام شود. در ادامه نحوه گرفتن کد بورسی برای کودکان و بچه های زیر 18 سال را کامل توضیح خواهیم داد.

نحوه گرفتن کد بورسی برای کودکان در کارگزاری های مختلف

دریافت کد بورسی برای کودکان و افراد زیر 18 سال چگونه است؟ کودکان از بدو تولد تا 18 سال می توانند اقدام به گرفتن کد بورسی آفلاین و سرمایه گذاری در بورس نمایند. برای گرفتن کد بورسی آنلاین برای کودکان باید مراحل زیر طی شود:

مدارک مورد نیاز برای دریافت کد بورسی برای بچه ها:

  1. شناسنامه کودک و سرپرست قانونی او
  2. کارت ملی کودک و سرپرست قانونی او
  3. یک نسخه کپی از تمام صفحات شناسنامه پدر و کارت ملی او
  4. کپی مدارک شناسایی فرزند
  5. شماره حساب بانکی به نام فرزند

آموزش گرفتن کد بورسی آنلاین برای کودکان

برای این کار به سامانه سجام رفته و پس از طی مراحل لازم کد رهگیری سجام برای شما ارسال خواهد شد. بعد از دریافت کد رهگیری سجام با در دست داشتن مدارک لازم که ذکر شد همراه به یکی از کارگزاری های مورد اعتماد مراجعه کنید بعد از بررسی مدارک ثبت نام اولیه شما در کارگزاری به نام کودک شما انجام می شود. کد رهگیری سجام باید در کارگزاری ها و یا دفاتر پیشخوان دولت احراز هویت شود که برای این کار مبلغی برابر با 15000 تومان از شما دریافت میگردد. برای کودکان زیر 18 سال حضور سرپرست اول یعنی پدر کودک و در صورتی که پدر کودک فوت کرده باشد حضور پدر بزرگ یا قیم قانونی او الزامی است. فردی که حضانت کودک را دارد باید مدارک هویتی خود را همراه داشته باشد. برای دریافت کد بورسی برای کودکان، نیازی به حضور کودک در کارگزاری نیست. تعهدنامه دسترسی معاملات آنلاین برای کودکان توسط ولی یا وصی یا قیم قانونی کودک امضا شده و اثر انگشت نیز ثبت می شود. برای دریافت کد بورسی برای کودکان علاوه بر شناسنامه فرزند، مدارک شناسایی پدر نیز رویت خواهد شد.

کودکان چگونه می توانند در بورس معامله کنند؟

بعد از ثبت نام در کارگزاری و احراز هویت کد رهگیری سجام یک کد معاملاتی آفلاین شامل نام کاربری و رمز عبور به نام کودک شما صادر می شود که به وسیله آن کودکان می توانند در بورس اقدام به خرید و فروش آفلاین سهام نمایند. همان طور که گفته شد معامله کودکان در بورس به صورت آنلاین امکان پذیر نیست معامله به صورت آفلاین به این شکل است که سفارشات خرید و فروش بعد از ثبت در سامانه معاملاتی آفلاین بعد از 15 دقیقه تاخیر ارسال می شود و اگر محدوده قیمتی رعایت شده باشد این معامله انجام می شود.

نتیجه گیری

برای گرفتن کد بورسی برای کودکان کمتر از 18 سال که به سن قانونی نرسیده اند باید بدانید که در حالت عادی کد بورسی آنلاین برای کودکان زیر 18 سال صادر نمی شود و برای این کار نیاز به امضای برگه گواهی یا تعهدنامه قیم یا سرپرست می باشد. بنابراین به صورت پیش فرض کد بورسی آفلاین برای کودکان صادر می شود و در صورتی که ولی کودک فرم مذکور را امضا کند درخواست کد بورسی آنلاین برای کودکان ارسال می شود. چگونه برای کودکان کد بورسی بگیریم؟ ابتدا اقدام به گرفتن کد سجام برای کودکان کنید سپس با داشتن مدارک لازم و افتتاح یک حساب به نام فرزند خود برای دریافت کدبورسی برای کودک خود که ذکر شد برای احراز هویت به کارگزاری رفته و پس از امضای برگه تعهد به راحتی برای فرزند خود کد بورسی بگیرید.

ممنوع المعامله کیست و چه کسانی مشمول ممنوع المعاملگی هستند

به حکم قانون اشخاصی هستند که ممنوع المعالمه می باشند و مراد از ممنوع المعاملگی، ممنوعیت از انجام معامله توسط این اشخاص می باشد در صورتی که چنین اشخاصی به انجام معامله مبادرت نمایند معامله صورت گرفته نافذ نیست. درست است که قانونگذار در ماده212 قانون مدنی بیان داشته معامله صغیر و سفیه باطل است اما این بطلان حمل بر معنای عدم نفوذ می باشد و ماده 213 که از واژه نافذ نیست استفاده کرده است تایید کننده می باشد، البته در خصوص صغیر غیرممیز بطلان ارجح می باشد.محجورین، تاجر ورشکسته و محکومین دادگاه در دسته افراد ممنوع المعامله قرار می گیرند.

ممنوع المعامله کیست؟

ممنوع المعامله کیست؟

همانطور که در مقدمه بیان کردیم اشخاصی هستند که به حکم قانون از انجام معاملات ممنوع می باشد و واژه ممنوعیت نیز به معنای منع و محرومیت از انجام معامله و اداره اموال می باشد.سایر امور حقوقی این اشخاص بلامانع است و دلیل ممنوعیت از انجام امور مالی جنبه حمایتی دارد.

اشخاص ممنوع المعامله به چند دسته تقسیم می شوند؟

اشخاص ممنوع المعامله به سه دسته تقسیم می شوند:

  1. محجورین:این دسته شامل غیربالغین یعنی دختران و پسرانی می باشد که به سن بلوغ شرعی نرسیده اند ،مجانین و سفیه یعنی فردی که عقل معاش ندارد هرچند بالغ و عاقل باشد.
  2. تاجر ورشکسته :براساس قانون تجارت تاجر شخصی است که شغل معمولی او انجام امور تجاری باشد.
  3. محکومین دادگاه ها :محکومین با متهمین دادگاه متفاوت می باشد و مراد وضعیت این اشخاص بعد از صدور حکم قطعی می باشد.

براساس اصل 22 قانون اساسی:حیثیت جان مال حقوق مسکن شغل اشخاص از تعرض مصون است مگر در مواردی که قانون لحاظ کند طبق توجه به این اصل,اصولا دارایی و اموال اشخاص مصون از تعرض است غیر از در مواردی که به حکم و دستور مراجع ذی صلاح قضایی فرد در دخالت کردن در اموال خود محروم وممنوع باشد.

ما در داداپ، انتخاب بهترین وکیل و مشاوره با وکلا پایه یک دادگستری را شما تسهیل کرده‌ایم.

دلایل قانونگذار برای ممنوع المعامله کردن

قانونگذار برای ممنوعیت از انجام معاملات توسط این سه دسته مصلحت اندیشی را مدنظر قرار داده است به این معنا که دلیل ممانعت انجام امور مالی توسط اشخاص دسته اول که محجورین می باشد رعایت مصلحت این اشخاص به واسطه نداشتن اهلیت، رضایت و نداشتن قوه تشخیص می باشد زیرا این اشخاص خودشان نمی توانند مصلحت خود را تشخیص دهند و این قانونگذار است که به رعایت غبطه و حمایت از این اشخاص توجه دارد. دسته دوم و سوم که شامل تجار ورشکسته و محجورین می باشند،قانونگذار دلیل اینکه این اشخاص را از انجام امور مالی شان باز داشته است جهت رعایت مصلحت و حمایت از جامعه (رعایت حقوق اشخاص ثالث) و حفظ نظم عمومی دانسته است ،برخلاف گروه اول که رعایت مصلحت خودشان بود.
نکته: اشخاص دسته سوم از سوی مراجع قضایی به سبب ارتکاب جرائم و یا بدهی یا ممنوعیت های قانونی دیگر به‎طور کلی ممنوع المعامله و در مواردی برخی از اموال آنها توقیف می‎شوند و تا زمانی که از آنها رفع ممنوعیت نشود حق انجام معامله در خصوص املاک و دیگر دارایی هایشان به خصوص در دفاتر اسناد رسمی را نخواهند داشت.

وضعیت حقوقی معامله منعقد شده توسط افراد ممنوع المعامله محجور

براساس ماده 213 قانون مدنی:معامله محجورین نافذ نیست، از این ماده می توان اینگونه برداشت کرد که معاملات انجام شده توسط محجورین که شامل صغار،مجانین و سفیه می باشد غیرنافذ است به این معنا که در صورت رعایت مصلحت و اجازه ولی این اشخاص معاملات آنها نفوذ پیدا می کند.اما در خصوص صغیر غیر ممیز به دلیل اینکه هیچ قدرت تشخیص و تمییزی ندارد معامله انجام شده توسط او باطل می باشد.

وضعیت حقوقی معامله منعقد شده توسط افراد ممنوع المعامله ورشکسته

براساس ماده 418 قانون تجارت: تاجر ورشکسته از تاریخ صدور حکم از مداخله در تمام اموال خود حتی آنچه را که ممکن است در مدت ورشکستگی عاید او گردد ممنوع است. در کلیه اختیارات و حقوق مالی ورشکسته که استفاده از آن مؤثر در تأدیه دیون او باشد، مدیر تصفیه قائم‌ مقام ورشکسته بوده و حق دارد به جای او از اختیارات و حقوق مزبور استفاده کند.
معاملات تاجر ورشکسته قبل از تاریخ توقف براساس ماده 424 قانون مدنی در صورتی که به قصد فرار از دین یا ضرر دیان بوده باشد قابل فسخ از سوی مدیر تصفیه یا طلبکاران می باشد.
در ماده 426 بیان شده است که در صورتی که تاجری در شرف ورشکستگی باشد و دست به انجام معامله صوری بزند چنین معامله ای باطل می باشد.
براساس ماده 423:در صورتی که تاجر ورشکسته بعد از تاریخ توقف تا صدور حکم ورشکستگی معاملات زیر را انجام دهد باطل است:

  • معاملاتی که بلاعوض و مبتنی بر مسامحه است مثل صلح محاباتی
  • پرداخت هرقرضی چه حال و چه مدت دار
  • هر معامله که اموال تاجر را مقید کند مثل رهن

نحوه اطلاع از ممنوع المعامله بودن اشخاص

نحوه اطلاع از ممنوع المعامله بودن اشخاص

در صورتی که با اشخاصی معامله انجام می دهید و می خواهید مطلع شوید که طرف معامله ممنوع المعامله می باشد یا خیر؟می توانید از طریق دفاتر ثبت اسناد کشور و معاونت قضایی دادستانی کل کشور و ادارات ثبت اسناد و املاک نسبت به استعلام وضعیت طرف مقابل اطلاع کسب کنید.

حکم انعقاد معامله توسط شخص ممنوع المعامله چیست؟

معاملات انجام شده توسط اشخاص ممکن است با رعایت کامل تمام شرایط و جوانب صحیح باشد و یا اینکه غیرنافذ و یا باطل باشد.در خصوص انجام معامله توسط اشخاص ممنوع المعامله باید قائل به تفکیک شد به این صورت که در خصوص دسته اول که محجورین می باشند اصل بر عدم نفوذ معاملات انجام گرفته توسط این اشخاص است مگر انجام معامله توسط صغیر غیر ممیز،در خصوص معاملات دسته دوم که شامل تجار می باشذ بنابر اصل صحت معاملات عدم نفوذ حاکم بوده و این به معنای قابلیت فسخ این معاملات توسط طلبکاران می باشد اما در خصوص معاملاتی که به ضرر طلبکاران است بطلان حاکم است،در خصوص معاملات اشخاص دسته سوم نیز بنابر اصل 22 و 29 قانون اساسی و ماده 190 قانون مدنی ،معاملات صورت گرفته توسط این اشخاص چون به ضرر ثالث می باشد باطل می باشد.
سخن پایانی
اشخاص ممنوع المعامله فقط در خصوص اداره امور مالی خود اهلیت ندارند و اهلیت تمتع این اشخاص به قوت خود باقی است.در صورتی که قصد معامله دارید و در اهلیت طرف معامله خود شک دارید جهت جلوگیری از ضررهای احتمالی حتما از طریق ادارات ثبت و مراجع قضایی استعلام نمایید.

جهت دریافت مشاوره حقوقی آنلاین و یا حضوری می‌توانید به اپلیکیشن داداپ مراجعه کرده و با بهترین وکلا مشورت کنید

حدود اختیارات ولی قهری در اموال فرزند چگونه است؟

ولی قهری

درباره بحث در حدود اختیارات ولی قهری در اموال فرزند، باید ابتدا با مفهوم ولی قهری آشنا شوید. جنسیت فرزند به ولایت قهری بستگی ندارد؛ یعنی، چه فرزند دختر باشد چه پسر، ولایت قهری بر عهده پدر و جد پدری است. مادر و بستگان مادر، ولایتی بر فرزند ندارند. از زمانی که فرزند متولد می‌شود تا زمان بلوغ و رشد او، بحث ولایت قهری ادامه دارد. مگر در صورت جنون فرزند، ولایت قهری پدر و پدربزرگ پدری همچنان ادامه دارد. حال برای آشنایی و کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با این مفهوم، ما را تا انتها همراهی کنید.

بیشتر بخوانید: نحوه اجرا گذاشتن مهریه و توقیف اموال برای مهریه

مفهوم حدود اختیارات ولی قهری در اموال فرزند

  • در اصل ولی قهری فرزندان، پدرشان است.
  • ولایت بر دو نوع است: ولایت عام و ولایت خاص.

مفهوم ولایت عام حاکم یا دادستان و منظور از ولایت خاص پدر و جد پدری است. اما در صورت نبود پدر، یا عدم صلاحیت وی بر ولایت فرزندان، این مسئولیت به عهده پدر بزرگ پدری فرزندان است.

در جامعه افرادی هستند که توانایی اداره اموال مالی و غیر مالی خود را ندارند. جدا از کودکانی که به سن قانونی نرسیده‌‌اند، بقیه، افرادی هستند که به دلیل حادثه یا به صورت مادرزادی توانایی‌های انجام امور خود را ندارند. این افراد محجور نام دارند.

ولی قهری به عنوان نماینده قانونی فرزندان، اختیاراتی در حوزه اموال آن‌ها دارد. او نماینده تام اموال فرزندان است. او می‌تواند به انواع معاملات مانند: خرید، فروش، رهن و اجاره بپردازد یا وام بگیرد. می‌تواند اسناد و اشیاء قیمتی فرزندان را بفروشد، به امانت بگذارد یا پول‌های آن‌ها را به بانک بسپارد. در خصوص اموال و حق و حقوق آن‌ها مدعی شده و شکایت نماید، به نوعی از حق و حقوق فرزندان تحت ولایش دفاع می‌کند. اما اختیارات او در این حوزه محدود است.

برای بررسی روند پرونده توسط وکیل انحصار وراثت در سایت هوداد کلیک کنید.

حدود اختیارات ولی قهری

ولی قهری وظایف و اختیارات زیادی دارد. افراد محجور به دلیل شرایطی که دارند نمی‌توانند صلاح و مصلحت خود را تشخیص دهند و احتمال دارد اقداماتی انجام دهند که به سود آن‌ها نیست. به همین دلیل قانون گذاران برای حمایت از آن‌ها، مانع تصرف در اموال و انجام کارهای حقوقی توسط خود محجورین می‌شوند و اختیار انجام این کارها را به ولی قهری می‌سپارند. برای بیان برخی از حدود اختیارات و وظایف ولی قهری در اموال فرزندان، می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • در امر ازدواج ولایت دارد: ولی قهری می‌تواند در امر ازدواج قبل از سن قانونی دختر باکره و تعیین مهریه، اظهار نظر و اختیار تصمیم گیری دارد.
  • جانشین تعیین کند: ولی قهری می‌تواند در وصیت خود شخصی را مشخص کند تا او ولایت فرزندان را برعهده بگیرد. حد و سن قانونی برای معامله حدود اختیارات وصی را ولی مشخص می‌کند.
  • نمایندگی در حوزه اموال و حقوق فرزندان: ولی قهری اختیاراتی در زمینه اموال فرزندان دارد.
  • امانت داری: تمام اموال و حقوق مالی نزد ولی قهری امانت هستند، به نوعی می‌توان گفت اولین وظیفه ولی قهری امانت داری است.

سود و مصلحت اموال محجور را رعایت کند: او باید هر اقدامی که به نفع اداره امور اموال محجورین است، را رعایت کند

فروش اموال صغیر توسط ولی قهری

نمایندگی ولی قهری یا نماینده قانونی عام است و او می‌تواند هر اقدامی که به مصلحت فرزندانش است را انجام دهد. مگر اینکه قانون مانع اقدامات وی شود. ولی قهری اجازه فروش اموال منقول و غیر منقول صغیران را دارد. اما او امکان تصرف مطلق اموال را ندارد. اختیارات و اعمال حقوقی ولی پس از رشد فرزندان هم نفوذ حقوقی خود را دارد و محجور نمی‌تواند آن‌ها را فسخ کند، مگر اینکه بتواند ثابت کند که ولی مصلحت آن‌ها را رعایت نکرده است.

حدود اختیارات ولی قهری در اموال صغیر

با این تفاسیر متوجه می‌شویم که پدر و جد پدری نسبت به هر شخص دیگر نسبت به اداره اموال فرزندان خود اولویت دارند.

او نیازی به اثبات حسن نیت و مفید بودن تصمیم خود در اداره اموال را ندارد.

وظیفه ولی قهری مربوط به امور مالی و شخصی صغیران است. اما حدود و اختیارات او در قانون محدود نشده است. به گونه‌‌ای می‌توان گفت وی ولایتی به نسبت مطلق، نسبت به فرزندان صغیرش دارد.

او باید در تمام اقدامات مربوط به اموال صغیران تمام مصلحت آن‌ها را مد نظر بگیرد.

او می‌تواند در امور مالی و حقوقی صغیران تصرف و دخالت کند.

به عبارتی ولی قهری نماینده قانونی محجورین در رابطه با اموال مالی و حقوقی است.

اجازه تصرف در اموال را دارد و می‌تواند به جای آن‌ها معامله کند.

اختیارات ولی قهری

چه مواردی موجب ساقط شدن ولایت قهری می‌ شود؟

این طرز فکر که پدر و جد پدری همواره به فکر فرزندان خود هستند، درست است. اما سن قانونی برای معامله این قاعده همیشه درست نیست و این افراد ممکن است اقداماتی بر خلاف مصلحت محجور انجام دهند. در این چنین شرایطی دیگر اختیار اموال کودکان به آن‌ها سپرده نمی‌شود و از آن‌ها ساقط می‌گردد. برخی از این شرایط به شرح زیر است:

  • اگر ولی قهری در اموال خیانت کند و لیاقت اداره اموال را نداشته باشد، یا به بیماری مبتلا شود و به علت عدم توانایی لازم نتواند اموال آن‌ها اداره کند.
  • اگر ولی قهری کافر یا مجنون شود ولایت وی ساقط می‌شود، زیرا کافران بر مسلمانان ولایتی ندارند.
  • چنانچه ولی قهری غایب یا زندانی باشد، فرد امین و مورد اعتمادی به طور موقت برای اداره امور اموال صغیران تعیین می‌شود.

با توجه به موارد فوق در صورت جدا شدن پدر و مادر از یکدیگر، مادر تنها حق حضانت فرزندان را برعهده دارد. کلیه امور مالی کودکان به عهده پدر یا جد پدری آن‌ها است.

این چنین قوانینی مشکلاتی را برای مادران ایجاد می‌کند، زیرا مادران حتی نمی‌توانند یک حساب بانکی برای فرزندان خود افتتاح کند. این قانون در صورت فوت پدر نیز صحت دارد و اداره تمام اموال بر عهده جد پدری است.

نتیجه گیری

با توجه به مطالب بیان شده می‌توان بیان کرد وظیفه ولی قهری یا سرپرست اداره اموال فرزندان مطابق قانون و رعایت مصلحت آن‌ها است. این اصطلاح به معنی تعلیم و تربیت، مراقبت جسمی و اخلاقی است.

گروه وکلای هوداد با داشتن وکلای پایه یک دادگستری از جمله : تقسیم ارث ، وکیل طلاق توافقی ، وکیل مهریه و وکیل تغییر نام در رسیدن به حق خود در کنار شما است.

معامله غرری و حکم آن چیست؟

معامله غرری و حکم آن چیست

اصل آزادی قراردادها برای همه ی اعضای جامعه این اختیار را قائل شده است که با هر شخص و در هر موضوعی که مایل باشند اقدام به انعقاد قرارداد نمایند.

اما این موضوع را می بایست در نظر بگیرند که اولا قرارداد منعقد شده نباید برخلاف قوانین و نظم عمومی باشد و ثانیا شرایط و قواعد عمومی قراردادها که در قانون مدنی ما به آن تصریح شده است در نظر گرفته شود.

اما متاسفانه بعضا شاهد این موضوع هستیم که افراد، به دلیل عدم آگاهی کامل از قوانین، اقدام به انعقاد قراردادها و یا درج شروطی در قرارداد می نمایند که از منظر قانونی نمی توان صحت و اعتباری برای آن قائل بود.

در این نوشتار قصد داریم به یکی از مواردی که منجر به ابطال قراردادها و شروط مندرج در آن می شود یعنی؛ معامله غرری بپردازیم.

دسترسی آسان به مطلب

شرایط صحت قراردادها

همانطور که اشاره شد طرفین در انعقاد معامله از آزادی کامل برخوردار می باشند و می توانند هر قراردادی را که مخالف با قوانین رایج کشور نباشد، منعقد نمایند.

جدای از این مساله، در هنگام انعقاد قرارداد، طرفین می بایست قواعد و مقررات حاکم بر قرارداد ها را که از جمله شرایط ذاتی هر قراردادی محسوب می شود که قواعد عمومی قراردادها نام دارد را رعایت نمایند.

این قواعد عمومی قرارداد ها موضوع ماده ۱۹۰ قانون مدنی ما می باشد که قصد داریم در این مبحث به آن بپردازیم.

ماده ۱۹۰ قانون مدنی مقرر می نماید؛

شرایط صحت قراردادها

برای صحت هر معامله شرایط ذیل اساسی است:

  1. قصد طرفین و رضای آنها.
  2. اهلیت طرفین.
  3. موضوع معین که مورد معامله باشد.
  4. مشروعیت جهت معامله.
  • قصد و رضای طرفین: از جمله مهم ترین آثار و ارکان اولیه ی هر قراردادی محسوب می شود. معامله ایی که در آن طرفین قصد و رضایت نداشته باشند یا با اکراه و اجبار منعقد شده باشد نه تنها صحیح نبوده در مواردی غیر نافذ (نه باطل و نه صحیح، بلکه می توان به قرارداد صحیح تبدیل شود) و در مواردی باطل می باشد.
  • برای مثال انعقاد قرارداد با اکراه، منجر به غیر نافذ بودن قرارداد خواهد شد که با رضایت شخص می تواند تبدیل به یک قرارداد صحیح شود و معامله ای که به اجبار تهدید واقع شده باشد و اصلا منعقد کننده ی قرارداد ذره ای قصد انعقاد قرارداد را نداشته باشد، یا شخصی که درحال مستی اقدام به انعقاد معامله نماید، معامله همواره باطل خواهد بود و در هیچ حالتی تبدیل به معامله ی صحیح نخواهد شد.

لازم به ذکر است که قانون مدنی احراز قصد را در مواردی که تلفظ برای یک طرف یا طرفین ممکن نبوده است را با اشاره که حاکی از رضایت باشد کفایت خواهد نمود.

صحت هر معامله

  • اهلیت طرفین از دیگر شرایط صحت قرارداد محسوب می شود. اهلیت به معنای توانایی در دارا شدن حق و اعمال آن می باشد. هر شخصی از بدو تولد، از حقوق و اختیاراتی برخوردار می باشد که مورد حمایت قانون نیز واقع شده است اما تا زمانی که به سن قانونی نرسیده باشند، امکان اعمال آن را نخواهند داشت. همچنین اشخاصی که دارای اختلال مشاعر (فراموشی) باشند و مجانین نیز به دلیل عدم توانایی در اداره امور مالی خود، نمی توانند تصرفی در اموال خود نمایند که در سن قانونی برای معامله حقوق،عدم اهلیت گفته می شود.

بنابراین چنانچه یکی از طرفین معامله فاقد اهلیت باشند، معامله منعقد شده صحیح نخواهد بود.

  • مساله ی بسیار مهم در خصوص قواعد عمومی قراردادها؛ بحث موضوع قرارداد می باشد. موضوع و مورد معامله اولا می بایست مال یا عملی باشد که هریک از طرفین می بایست تعهد تسلیم یا ایفا نمایند. ثانیا می بایست مالیت و منفعت عقلایی داشته باشد. ثالثا مورد و موضوع معامله نباید مبهم باشد و طرفین می بایست آگاهی و اشراف کامل به موضوع داشته باشند.
  • و در نهایت مورد و موضوع معامله می بایست مشروع باشد. بنابراین طرفین معامله حتی با توافق طرفین نمی سن قانونی برای معامله توانند قرارداد غیر مشروع منعقد نمایند. نکته ی لازم به ذکر در این باره، طرف یا طرفین معامله لازم نیست علت و قصد خود را در هنگام انعقاد معامله ذکر کنند اما اگر قصد خود را اعلام نمایند، می بایست به قصد مشروع باشد.

صحت هر معامله

معامله ی غرری چیست و حکم آن در حقوق و قانون مدنی چیست؟

کلمه ی غرر در فرهنگ لغت به معنای فریب، غفلت و خطر می باشد اما در فقه و قانون به معنای مجموعه شرایطی می باشد که، یک طرف یا طرفین معامله نسبت به اوصاف و ویژگی های یک معامله آگاهی و اطلاع کامل نداشته و سود و زیان آن معامله قابل تشخیص نمی باشد که قانون مدنی از لفظ جاهل بودن نسبت به معامله استفاده نموده است.

برای مثال خریدن پرنده های در حال پرواز در آسمان که تعداد آن ها مشخص نیست یا در یک قرارداد فروش خودرو، خریدار در قرارداد شرط می نماید که فروشنده موظف است تخفیفی به هر میزان که خریدار مایل باشد در بهای معامله اعمال نماید.

اعمال این شرط سبب به دلیل اینکه مقدار و میزان آن مشخص نیست منجر به غرری بودن معامله خواهد شد.

اما مطابق با فقه و قانون مدنی، قانون گذار کلیه ی معاملات غرری را باطل دانسته و اعتباری برای آن قائل نشده است.

علت ابطال معاملات غرری مربوط به عدم وجود بند سوم در ماده ۱۹۰ قانون مدنی، یعنی ابهام و جهل در موضوع مال مورد معامله که به آن اشاره کردیم می باشد.

معامله ی غرری چیست

جهل در معاملات غرری

اما مساله ی جهل در معاملات غرری به انواع و اقسام مختلفی تقسیم می شود که نیازمند بررسی و واکاوی هریک از ابعاد آن خواهد بود که قصد داریم به آن بپردازیم.

در صورتی که طرفین معامله در هنگام انعقاد قرارداد، از اصلی ترین و بدیهی ترین موضوع معامله، یعنی جنس آن اطلاع و آگاهی کامل نداشته و جاهل باشند؛ معامله باطل است که البته از مصادیق معاملات غرری نیز محسوب خواهد شد. برای مثال شخصی گردنبندی را به دیگری می فروشد درحالی که آگاهی و اطلاع ندارند که آیا واقعا این گردنبند از جنس طلا می باشد یا خیر

هر معامله و قراردادی از اوصافی برخوردار می باشد که تاثیر بسزایی در انعقاد قرارداد دارا می باشد.

برای مثال در قرارداد خرید و فرش زعفران، زعفران شهر قائنات به دلیل مرغوبیت کالا از ویژگی و اوصاف بهتری نسبت به محصول سایر شهرهای کشور محسوب می شود.

حال فرض کنید در این قرارداد، اوصاف و ویژگی های یک کالا ذکر نشود که در این صورت، موضوع از مصادیق جهل نسبت به اوصاف معامله محسوب خواهد شد.

مطابق با ماده ۳۴۲ قانون مدنی؛ مقدار و جنس و وصف و مبیع (مال موضوع معامله) باید معلوم باشد و تعیین مقدار آن به وزن یا کیل یا عدد یا ذرع یا مساحت یا مشاهده تابع عرف بلد است.

بنابراین در معاملاتی که موضوع معامله بر اساس مقدار می باشد.

برای مثال خرید برنج، مقدار و میزان آن به طور دقیق و بدون ابهام می بایست بین طرفین تعیین شود و الا معامله غرری و باطل می باشد.

جهل در معاملات غرری

نتیجه گیری

در پایان و به عنوان نتیجه گیری کلی از آنچه که بیان شد؛ اشخاص مطابق اصل آزادی قراردادها می توانند با در نظر گرفتن قانون و شرایط عمومی قراردادها اقدام به انعقاد قرارداد نمایند.

اما یکی از مواردی که در شرایط عمومی قراردادها از سوی طرفین رعایت نمی شود مربوط به معین نبودن موضوع معامله بوده که منجر به ایجاد جهل بین طرفین و البته غرری شدن معامله و ابطال آن خواهد شد که در نوشتار فوق مفصلا به آن پرداخته شد.

سوالات متداول

منظور از معامله غرری چیست؟

در صورتی که طرفین یک قرارداد نسبت به اوصاف و ویژگی های ذاتی و اصلی یک قرارداد جاهل باشند به گونه ای که احتمال کم و زیاد شدن در ارزش و بهای معامله و قرارداد وجود داشته باشد معامله ی صورت گرفته غرری نامیده می شود.

وضعیت معاملات غرری در حقوق و قانون ما به چه نحوی است؟

وضعیت انعقاد معاملات پس از انعقاد در سه دسته صحیح، غیر نافذ و باطل قرار می گیرد . معاملات غرری به دلیل اینکه در میزان و ارزش مورد معامله ابهام وجود دارد در فقه و قانون مدنی ما باطل بوده و اعتباری برای آن قائل نشده اند.

چه مواردی از جمله مصادیق جهل به قرارداد محسوب می شود؟

در قانون مدنی مصادیق مختلفی از جهل اشاره شده است اما در سه مورد جهل در ذات معامله، جهل در اوصاف مهم و اساسی معامله و جهل در مقدار و میزان معامله، معامله باطل محسوب می شود.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.